1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.6万円/㎡
前年比-0.7%
豊島区
103.0万円/㎡
前年比+26.4%
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サンハイツときわ
東京都豊島区池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩4分
1982年築 / 9階建 / 39戸 / SRC造
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6階 / 23.52㎡の場合
相場
2,770万円
117.8万円/㎡
1,668
2,403
3,138
3,873
AI査定結果
推定相場価格
2,770万円
117.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,403万円〜3,138万円
102.2万円/㎡〜133.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
サンハイツときわ
2,200万円（93.5万円/㎡）/ 6階 / 23.52㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は97.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 2,200万円 | 93.5万円 | 6階 | 23.52㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 1,600万円 | 101.9万円 | 7階 | 15.7㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は85.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | サンハイツときわ 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 2,200万円 | 93.5万円 | 23.52㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2026/05/26 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,280万円 | 70.6万円 | 18.14㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 2,450万円 | 85.9万円 | 28.52㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2026/05/23 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 1,980万円 | 83.9万円 | 23.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/14 | キャッスルマンション椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅4分 | 1,280万円 | 71.1万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/10 | パシフィック池袋香栄 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,480万円 | 71.5万円 | 20.71㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/27 | サンスプレンダー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,720万円 | 73.4万円 | 23.42㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/17 | エリゼー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,580万円 | 86.4万円 | 18.29㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2026/05/16 | 東建シティハイツ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 2,500万円 | 116.6万円 | 21.44㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/30 | カーサ池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 1,790万円 | 93.6万円 | 19.13㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/09 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 97.1万円 | 20.39㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ハイム東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 1,950万円 | 96.2万円 | 20.28㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/14 | シャトレー東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 77.5万円 | 25.56㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 池袋アビタシオン 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 86.1万円 | 23㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 日興パレス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,000万円 | 78.5万円 | 25.48㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2025/09/07 | パークハイツ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 2,180万円 | 95.2万円 | 22.89㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ウェルシャン池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 2,000万円 | 93.2万円 | 21.46㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2026/05/12 | サンハイツ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,920万円 | 75.1万円 | 25.57㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/30 | トーカン池袋第2キャステール 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,680万円 | 108.1万円 | 24.79㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | - | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 池袋シティハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,530万円 | 73.1万円 | 20.93㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/28 | セントヒルズ池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅6分 | 1,800万円 | 84.3万円 | 21.34㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | - | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/12/08 | ライオンズマンション東池袋第3 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,800万円 | 72.3万円 | 24.9㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%下落、豊島区では26.4%上昇しています。
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1985年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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1976年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
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JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩 5分
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東京都豊島区東池袋二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
1982年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
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東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 1分
1998年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造